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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Montmain

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€68,400

Prix au m²

€760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Montmain

Description

Maison viager occupé à vendre 4 pièces VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes (Homme de 86 et Femme de 82 ans) MONTMAIN !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! Valeur vénale de la maison : 248400 € Payable : Bouquet 68400 euros + rente mensuelle de 619 € Située dans un secteur recherché à 20 minutes de Rouen !!! Jolie maison de PLAIN-PIED d'environ 90,00 m², nichée dans le secteur très prisé, à seulement 20 minutes de Rouen, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 90,00 m² s'ouvre sur un vaste terrain plat et entièrement clos de 653,00 m².avec garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, la cuisine aménagée, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le couloir vous mène à trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. La disposition des pièces assure une harmonie parfaite et un cadre de vie fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrasse, créant un espace de détente idéal. Le garage, accompagné de son espace de stockage au dessus, complète cette maison sans travaux à prévoir. Bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des grands axes, des commerces et des transports, cette maison allie confort de vie et praticité quotidienne, ne laissez pas passer cette opportunité unique, cette demeure d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa luminosité enchanteresse. Un coup de coeur est garanti !!! 📍 À proximité des commerces de première nécessité. ✨ Les atouts du bien : • Maison parfaitement entretenue. 💰 Conditions du viager occupé : • Bouquet : 68 400 € commission d'agence incluse - (à ajuster si nécessaire) • Rente mensuelle : 618,72 € • Sur 2 têtes (homme 86 ans et femme de 82 ans) 🌿 Un excellent investissement pour votre future retraite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930912 Référence annonce : 340930780998 Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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