Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Valence

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO Valence vous propose un viager occupé au profit d'une femme de 70 ans. < < Investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour un investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ni louer le bien avant la libération ou le décès de la venderesse. >> À Valence, maison d'environ 97 m² sur un terrain de 350 m². Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et fermée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand garage et un beau jardin avec piscine complètent le bien. La copropriété dispose également d'un grand parc arboré, à disposition des copropriétaires. Maison très bien entretenue. De nombreux travaux ont été réalisés : remplacement de la chaudière, remplacement du liner en PVC armé de la piscine, entretien de la toiture et des façades? Un garage complète le bien. BOUQUET : 70 000 € RENTE VIAGÈRE : 292 €/mois, révisable selon l'indice INSEE VALEUR LIBRE DU BIEN : 250 000 € Honoraires agence : à la charge du vendeur Frais de notaire réduits : 11 800 € Taxe foncière : 1 830 € (dont 271 € de taxe sur les ordures ménagères à récupérer sur l'occupante) Réf. : 28VO62 € DPE en cours CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en viager, vente en nue-propriété et vente à terme 23 Rue des Alpes ? 26000 VALENCE