Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Port-en-Bessin-Huppain

Viager occupé - F84-H90 ans - PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520) Placement à PRIX RÉDUIT entre mer et ville. Age : Femme de 84 ans / Homme de 90 ans Bouquet : 65750 EUR Rente : 333 EUR/mois Prix d'achat : 150000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : 15 mn de la mer et de toutes les commodités - Port en Bessin : 3 kilomètres. - Bayeux centre : 7 Kilomètres. - Caen centre : 40 kilomètres. Cette commune jouit d'un cadre de vie agréable et au calme en pleine campagne avec son église et son château non lon de la mer (3 km des plages du débarquement) et de Bayeux (ville d'art et histoire). Nous vous proposons cette maison complètement rénovée en 2010 comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon-cuisine d'environ 49 m² avec un insert, une grande chambre, une salle d'eau, un toilette, un cellier. Au 1er étage : une chambre, un bureau qui peut servir de chambre, une salle de bains et un toilette. Performance énergétique : diagnostic classé en D 3 garages, atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 544 m². Eléments de confort : Fenêtres en double vitrage, volet roulant électrique, chauffage et eau chaude électrique, électricité général de 2010, fosse septique. Au calme, entre la mer et la ville ! Analyse financière : Belle opportunité d'investissement à 15 mn de la mer et de toutes les commodités Profitez d'une remise immédiate de 42 % pour acquérir cette maison renovée en 2010 et située au calme. Vous en deviendrez propriétaire en versant au comptant un capital de 65 750 EUR (FAI) puis épargnant tous les mois 333 EUR. Préparez ainsi votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Idéal à terme pour du locatif, une résidence principale, secondaire, un usage mixte... Référence annonce : 422014064 Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an