1 / 1

Maison 6 pièces 164 m² à vendre à Privas

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€100,300

Prix au m²

€612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Privas

Description

EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO vous propose un Viager occupé proche de Privas, au profit d'une Femme de 78 ans. Sur les hauteurs de Privas, Maison d'environ 165m² sur plus de 1900m² de terrain arboré. La Maison en position dominante offre une vue dégagée. Séjour avec cheminée insert, cuisine, 5 chambres et salles de bains. La maison est sur un sous-sol complet (garage et caves). En plus, un garage indépendant attenant à la maison. De nombreux travaux réalisés ces dernières années : Menuiseries, extension, système de chauffage, climatisation, etc... Maison très bien entretenue. BOUQUET : 100 300 € RENTE VIAGÈRE : 471 € VALEUR DU BIEN LIBRE : 290 000 € Taxe foncière : 1 200 € (2023) Honoraires Agence : Charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 15 400 EUROS (au lieu de 23 800 euros en acquisition traditionnelle). REF 9VO256 - DPE : D CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.