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Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Marnes-la-Coquette

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€850,200

Prix au m²

€6,345

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Marnes-la-Coquette

Description

EXCLUSIVITÉ un bien à MARNES-LA-COQUETTE (92430) VIAGER OCCUPÉ - Femme de 80 ans Maison en meulière construite en 1922, sur 3 niveaux pour un total de 134 m² loi Carrez, 165 m² habitables, composée de 6 pièces : entrée, bureau, salon salle à manger, cuisine plus une chambre et une salle de bains au rdc, 2 chambres, 2 greniers aménageables, un dressing et un bureau au 1er étage, un sous-sol complet composé d'une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand atelier. Un garage complète ce bien sur un jardin arboré et très bien entretenu de 1156 m² En partant d'une valeur vénale de 1 300 000 € vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un capital unique de 850 200 € HAI dont des honoraires d'agence de 6%TTC (78 000 € TTC) de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur soit un capital net vendeur de 772 200 €. Taxe foncière : 1400 € Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200402 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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