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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Valence

leboncoin
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Prix de vente
€74,900
Prix au m²
€428

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
175 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Valence

Description

VIAGIMMO Valence vous propose un viager occupé au profit d'un Homme de 76 ans. Tournon-Sur-Rhône, Maison d'environ 175m² sur un terrain de 1858 m². La maison est composée d'un séjour avec solarium, salon, cuisine équipée avec accès cave, trois chambres dont une parentale avec baignoire balnéo, grand bureau, buanderie. Un garage (41m²), un sous-sol (49m²), deux piscines (intérieure et extérieure) et un pool house complètent le bien. Dans un quartier calme, maison très bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité... BOUQUET : 74 900 EUROS . RENTE VIAGÈRE : 1334 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE. VALEUR LIBRE DU BIEN : 445 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 22 500 EUROS Taxe foncière : 2 756 € (dont 489 € de taxe d'ordures ménagères récupérable sur l'occupant) REF 28VO16. DPE: D GES : C CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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