Maison 6 pièces 179 m² à vendre à Montélimar

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un Viager occupé au profit d'une Femme de 77 ans. Proche de Saint-Paul-Trois-Châteaux, Maison d'environ 180m² sur plus de 2000m² de terrain. Pièces de vie spacieuses, 4 chambres, un bureau (possible 5ème chambre), dressing, salle d'eau. Nombreuses dépendances : double garage, atelier, cave... Création d'une petite piscine cette année. Environnement de qualité, sans nuisance ni vis-à-vis, rare à la vente. BOUQUET : 111 200 EUROS RENTE VIAGÈRE : 1 348 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE VALEUR DU BIEN LIBRE : 520 000 EUROS Honoraires agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 25 900 EUROS (au lieu de 40 700 euros en acquisition traditionnelle). REF 9VO217 - DPE: B - GES : A CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)