Vente Maison individuelle Uzès (30) 6 pièces 223 m²
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Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Uzès
Prix de vente
€699,200
Prix au m²
€3,330
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
210 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Uzès
Description
En Exclusivité, VIAGIMMO MONTÉLIMAR vous propose une vente en NUE-PROPRIÉTÉ au profit d'une Femme de 74 ans.
A Uzès, à 3mn à pied du centre historique, une Maison de 170 m² ainsi qu'une annexe indépendante d'un peu moins de 140 m² avec un studio à l'étage ( de plus de 40 m² ). Possibilité de créer un garage, un atelier...
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine donnant sur la terrasse , d'un bureau ( ou chambre) et de toilettes séparées.
L'étage s'ouvre sur un palier et une mezzanine qui desservent trois chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, d'une buanderie et d'une autre salle d'eau indépendante.
Des Dépendances ( dont une avec un puits) , une cave et une autre pièce encore aménageable, complètent le bien. Bien confortable, à l'abri des regards, avec de beaux volumes et un jardin, ce qui reste exceptionnel dans ce secteur.
Le chauffage se fait par climatisation réversible et l'assainissement est au tout à l'égout.
D'une valeur vénale de 1 150 000 Euros, ce bien est proposé en NUE-PROPRIÉTÉ aux conditions financières suivantes :
COMPTANT : 699 200 Euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur.
RENTE : 0 Euros
Frais d'acte notarié estimés : 54 000 EUROS (au lieu de 87 200 euros en acquisition traditionnelle).
Dans le cadre de cette vente en Nue-Propriété, les Vendeurs (Usufruitiers) conservent la jouissance du bien tout au long de leur vie. Ils peuvent continuer à l'habiter ou le louer à leur profit jusqu'à leur décès.
Ils gardent à leur charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil).
RÉF : 9NP317
DPE : C - B
CONTACT :
Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR
Surface : 210 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2020
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an
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