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Maison 6 pièces 90 m² à vendre à Fursac

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€12,300

Prix au m²

€137

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Fursac

Description

Viager occupé 2 têtes 83 et 80 ans. Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée de 48167 euros au lieu de 95 000 euros de valeur vénale, le bouquet 3 800 euros, mensualités 313 euros, honoraires sont de 8,947 %, soit 8500 euros. Le net vendeur de 3800 euros. La taxe foncière est de 60 euros. Dans la commune de 23290 FURSAC, maison d'environ 90 m² habitables. Au RDC, 1 chambre, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. A l'étage une chambre mansardée et un point d'eau. Garage/atelier/Cave sous toute la maison. Tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve. Jardin potager attenant la maison. DPE G 507, GES C 16. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2587 et 3499 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 447283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 447283DTON Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 587 € et 3 499 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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