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Maison 6 pièces 91 m² à vendre à Saint-Jouan-de-l'Isle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€55,725

Prix au m²

€612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Jouan-de-l'Isle

Description

Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation. ***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web ***** A 250M du bourg de Saint-Jouan de l'Isle, à 3 minutes de Caulnes et à proximité des grands axes Rennes/Saint-Brieuc et Dinan/Ploërmel, cette maison de plus de 91M2 offre une vie de plain pied. Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2002 sur un terrain de plus de 800M2. Construite sur un sous-sol total, cette jolie maison se distribue de la façon suivante : * Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie très lumineuse de près de 35M2, double exposition, poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de près de 12M2 Une salle d'eau contiguë à la chambre Un WC * L'étage : Trois belles chambres dont deux avec dressing Une salle de bain avec WC * Les extérieurs : Un jardin clos et paysagé Garage avec mezzanine Deux cabanons de jardin Cour et allée goudronnées - Valeur vénale du bien : 180 000 €. - Valeur du bouquet : 55 725€ - Montant mensuel de la rente : 353€ - Taxe foncière : 412€ ***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web ***** *** NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1136 Référence annonce : K1136 Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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