Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Saint-Gildas-des-Bois

Viager occupé - H86 ans - REDON (35600) Opportunité viager : devenez propriétaire d'une vaste demeure de 200 m² à Saint-Gildas-des-Bois pour 65 400 EUR FAI. Age : Homme de 86 ans Bouquet : 65400 EUR Rente : 1495 EUR/mois Prix d'achat : 169680 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Opportunité Rare à Saint-Gildas-des-Bois ? Grande Maison de Caractère sur un Parc de près de 5 000 m² ? Découvrez le charme de l'authentique avec cette vaste maison mitoyenne d'environ 200 m² au sol, nichée dans un écrin de verdure au coeur de la commune dynamique de Saint-Gildas-des-Bois. À seulement 20 minutes de Redon, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des bassins d'emploi et des services urbains. -Un Potentiel Exceptionnel et des Volumes Généreux Cette demeure offre une configuration idéale: *Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également une extension de caractère avec bureau en pierres apparentes et une très grande véranda. *À l'étage : Une vaste pièce ouverte distribue une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. *Au second étage : Une chambre mansardée en mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau inspirant. -Un Extérieur Privilégié Le terrain d'un peu moins de 5 000 m² est un véritable havre de paix arboré. Il comprend également : Un garage, un atelier et un puits. Le Cadre de Vie : Nature et Proximité Saint-Gildas-des-Bois, c'est choisir une commune verte et accueillante, réputée pour sa forêt, son abbaye et ses infrastructures (écoles, commerces, gare) à proximité de Redon Analyse financière : Investissez dans un viager occupé par un homme à Saint-Gildas-des-Bois ! Cette maison avec beaucoup de potentiel est proposée à un prix attractif de seulement 65 400 euros FAI, avec une rente de 1495 euros par mois. Le viager offre de nombreux avantages, comme l'optimisation de votre patrimoine et des conditions d'acquisition privilégiées. Une ventilation bouquet rente différente est tout à fait possible pour s'adapter à votre situation. Référence annonce : 422544132 Non soumis au DPE