Vente Maison de village Bouquet (30) 7 pièces 170 m²
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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Bouquet
Prix de vente
€69,200
Prix au m²
€461
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
150 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Bouquet
Description
En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé au profit d'une Femme de 82 ans.
Proche d'Alba la Romaine, au centre d'un petit village, Maison d'environ 150m². Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse abritée des regards, salon avec cheminée insert, 5 chambres dont deux suites avec salles d'eau, buanderie, chaufferie, cave... Un garage permet d'abriter une voiture, rare et précieux lorsqu'on est au coeur d'un village !
Confort moderne : Menuiseries PVC Double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, panneaux photovoltaïques : la maison est en parfait état d'entretien.
D'une valeur vénale libre de 240 000€, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes :
BOUQUET : 69 200 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur
RENTE VIAGÈRE : 754 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %.
Taxe foncière : 420 euros
Frais d'acte notarié réduits : 13 900 euros (au lieu de 18 400 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle).
REF : 9VO320
DPE : D
CONTACT :
Agence VIAGIMMO MONTELIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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