1 / 1

Maison 8 pièces 165 m² à vendre à Saint-Mathieu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€58,830

Prix au m²

€357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Saint-Mathieu

Description

Exceptionnel Dans charmant village, intégrée au parc naturel régional Périgord Limousin. à proximité du lac de st Mathieu (22 hectares) bénéficiant de toutes les commodités (école -collège - supermarché -boulangerie .....) Belle maison (construction traditionnelle) très bon état Se composant de deux appartements : Salon, salle à manger - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Deux salle d'eau - Deux toilettes indépendantes - un bureau Au rez de jardin : Un autre logement composé : Salon - cuisine aménagée - Salle d'eau et toilettes séparées Le tout d'une superficie de 165 m² Plus dépendances : Grange en pierre du pays - hangar - terrain plat de 7957 m² Valeur Vénale 250 000 € - valeur occupée 81437 € soit une décote / gain financier immédiat de : 118563 € Devenez propriétaire avec seulement 58830 € et rente viagère mensuelle de 470€ Maison occupée par Monsieur de 77 ans Question 1: Vous avez le choix entre épargner 593 €/mois ou acquérir une maison avec 593 € par mois - Que préférez-vous ? Question 2 : Le jour de la signature de l'acte authentique vous bénéficierez d'un avantage financier de103 000 € net de toute taxe et de tout impôt, correspondant à la valeur d'occupation - Est-ce que cela vous intéresse ? Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toute question Nous profiterons de l'instant pour vous énumérer les nombreux autres avantagesCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.