Maison et villa de prestige 9 pièces 224 m² à vendre à Villard-Bonnot

VIAGIMMO Grenoble vous propose une VENTE A TERME LIBRE d'occupation (extrêmement rare, immédiatement disponible pour habiter ou louer à votre profit), avec un paiement sur 15 ans. A Villard-Bonnot, magnifique maison de Maître offrant 224 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos et paysagé de 648m². Prestations soignées et matériaux de qualité pour un confort haut de gamme. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Huit chambres au total, d'une surface minimum de 14m². Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur la la salle à manger, un salon, et une suite parentale de 24m² avec salle d'eau, dressing et WC. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Au 2ième étage, une suite parentale, avec dressing et coiffeuse, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une cave et la chaufferie. A l'extérieur, un garage fermé, un atelier et une cuisine d'été avec barbecue intégré. La cour est en pierre de travertin, avec un brasero proche de la terrasse. Le bien a été entièrement rénové y compris la toiture. Aucun frais à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible au dernier étage. Ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE, aux conditions financières suivantes : COMPTANT: 336 000 euros HAI MENSUALITES : 1667.67 euros pendant 15 ans (180 mensualités) , révisable annuellement selon l'indice de référence des loyers ( IRL). Soit un prix d'achat de 636 000 euros HAI Honoraires d'agence : charge acquéreur Intérêt de l'investissement : -Vous pouvez immédiatement l'habiter ou le louer à votre profit -Achat sans recours à l'emprunt bancaire, économie d'intérêts et d'assurances par rapport à un prêt du même montant sur la même durée). -Pour information, une mensualité équivalente avec un prêt bancaire devrait s'étaler sur au moins 20 ans pour financer le coût du crédit, estimé à 135 000€ aux conditions de marché actuelles. Taxe foncière : 2277 euros Réf: 38VTL29 - DPE: B GES: A CONTACT : VIAGIMMO GRENOBLE - agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété 1 Bd Agutte Sembat 38000 GRENOBLE O7 6O 17 O2 55 / [Coordonnées masquées] Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d