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Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Canohès

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Prix de vente
€56,500
Prix au m²
€475
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
119 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Canohès

Description

Vente en viager occupé - Canohès (66680) UNIVERS VIAGER propose en exclusivité une maison en viager occupé située à Canohès, commune dynamique d'environ 6 500 habitants, à seulement 7 km de Perpignan. Maison trois faces développant environ 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, cellier, WC indépendant et une pièce de stockage (ancien garage). À l'étage :Trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs :Plusieurs terrasses aménagées offrant différents espaces de détente, dont un coin barbecue. Les points forts : Bâti en très bon état (toiture, charpente, murs) Façade ravalée Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Pompe à chaleur air/eau récente, chauffe-eau thermodynamique, cheminée Tableau électrique refait Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme : 73 ans Valeur du bien : 220 000 Euros Décote immédiate de 52 % par rapport à la valeur du bien Bouquet : 56 500 Euros Rente mensuelle : 350 Euros Taxe foncière annuelle: 1 200 € DPE B / GES A Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1057€ et 1429€. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr www.univers-viager.fr

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