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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Pompignac

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€128,600

Prix au m²

€804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Pompignac

Description

Univers viager vous présente ce bien, situé sur la commune de Pompignac, secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités de la ville . Les commerces essentiels comme boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. La commune est également bien desservie par plusieurs lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines, ainsi que par des transports scolaires facilitant l'accès aux collèges et lycées environnants. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent au coeur du village, contribuant à la qualité de vie familiale et dynamique de la commune. La maison offre de beaux volumes et une configuration très fonctionnelle, comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. S'ajoutent des dépendances pratiques, un stationnement couvert, un espace de stockage, une grande terrasse avec jacuzzi et des panneaux photovoltaïques. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, soigné et parfaitement entretenu. Vente en viager occupé : Femme de 82 ans Valeur du bien : 440 000 € Bouquet : 128 600 € Rente : 1 320 € / mois Honoraires charge vendeur. DPE à jour : Consommation d'énergie primaire: 31 267 KWh Consommation d'énergie finale: 18 839 kWh Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma SACHOT - 07.63.42.79.74

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).