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Maison 3 pièces 97 m² à vendre à Villetelle

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,227

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Villetelle

Description

VILLETELLE, charmant village situé à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, à seulement 20 minutes des plages et 5 min de la sortie d'autoroute A9. Dans quartier calme et résidentiel, jolie maison neuve (2022) de plain-pied type 3 d'une surface habitable de 96m2 sur une parcelle clôturée de 450m2. La maison est composée d'une grande chambre parentale de 22m2 avec baignoire, douche et dressing. La pièce de vie traversante de 52m2 est ouverte sur une cuisine équipée, 3 baies vitrées donnent accès sur le jardin ainsi qu'à une terrasse de 30m2. La seconde chambre de 14m2 est équipée d'un dressing. WC séparés. Portail coulissant automatique, grand carport permettant d'abriter 2 voitures, un abri jardin. Les prestations de cette la villa vous apporteront tout le confort moderne : climatisation réversible gainable, menuiseries triples vitrages, volets roulants électriques. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Femme : 75 ans Valeur du Bien : 362 000€ Bouquet : 119 000€ Rente : 490€ Taxe foncière : 1 576 € dont 877 € de taxe d'ordures Ménagéres (restant à la charge du vendeur) Surface Habitable : 97,4 m2 Honoraires Charge Vendeur Consommation conventionnelle : 53 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 370 € et 550 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Hérault : Franck CIZERON f.cizeron@univers-viager.fr www.univers-viager.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).