Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Parentis-en-Born

Maison en viager occupé - Décote - 48 % Découvrez cette maison, idéalement située à 20 minutes de l'océan Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 100 m2 Terrain : 1500 m2 5 pièces comprenant : 4 chambres ,1 salon ,1 salle à manger,1 cuisine , 1 cellier., 1 salle d'eau Extérieur : jardin et 2 dependances Les plus du bien : Grand jardin 4 chambres A proximité de l'océan Modalités d'acquisition attractives pour un investissement serein Valeur du bien : 300 000 EUR Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 48 000 EUR Rentes viagères mensuelles : 740 EUR Possibilité de moduler les rentes et le bouquet Avantages financiers : Décote à l'achat importante - 48 % Profil des vendeurs : Homme : 71 ans Taxe foncière : 1080 EUR Pourquoi investir en viager ? 1. Acquisition à prix réduit :Profitez d'une décote significative sur la valeur du bien, généralement entre 30 % et 60 %, en fonction de l'âge des vendeurs et des modalités. 2. Sans crédit bancaire ni intérêts :Investissez sereinement sans avoir besoin de recourir à un emprunt, éliminant ainsi les frais d'intérêts souvent associés aux crédits immobiliers. 3. Un placement immobilier à long terme :Bénéficiez de la revalorisation naturelle de l'immobilier au fil des années, assurant une rentabilité accrue de votre investissement. 4. Frais de notaire réduits :Les frais de mutation en viager sont calculés sur la valeur occupée du bien, et non sur sa pleine propriété, vous permettant de réaliser d'importantes économies. 5. Aucune contrainte locative :Pas de gestion de locataires ni de frais d'entretien locatif, un investissement passif par excellence. 6. Un acte solidaire et humain :En investissant en viager, vous participez à une démarche de solidarité intergénérationnelle, permettant aux retraités de bénéficier d'un complément de revenu tout en conservant leur cadre de vie. Le viager est une solution patrimoniale à la fois économique, éthique et rentable. Une opportunité d'investissement alliant performance et humanité. Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement. Nos biens : Tendance-viager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.