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Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Cancon

Etre Proprio
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Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€324

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
185 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Cancon

Description

A Cancon, au coeur du lot et Garonne cette belle propriété en pierre du 19e siècle, en très bon état général, séduit par son authenticité ses volumes et son fort potentiel. La maison principale est composée de 4 chambres et d'un bureau. La propriété dispose de plusieurs dépendances de caractères, dont un pigeonnier aménagé, élément patrimonial rare et recherché, ainsi qu'une dépendance aménagé avec chambre et salle d'eau de 32 m2 pouvant être utilisé en chambre d'hôte. Une grande grange avec charpente remaniée complète l'ensemble.Modalités d'acquisition :Valeur du bien libre : 300 000 €Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 60 000 €Rentes viagères : 775 €Avantages financiers : Décôte à l'achat de 54 % Les frais de Notaires réduits estimés à 12 000 €Taxe foncière : 1400 € Profil des vendeurs : Homme : 80 ans / Femme 80 ans Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement. Nos biens : Tendance-viager.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.Cette annonce vous est proposée par CHEVANCE XAVIER - EI - NoRSAC: 443641030, Enregistré à de Bordeaux Voir plus

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