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Bien immobilier de rendement 4 pièces 227 m² à vendre à Alban

leboncoin il y a 10 h

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€1,211

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Alban

Description

Ensemble immobilier rénové - Local + 2 studios + F5 loué - Jardin - Rentabilité immédiate - Alban (81) Idéal investisseur ou projet professionnel. Ensemble immobilier sans copropriété, entièrement rénové avec matériaux écologiques, situé au coeur d'Alban (30 min d'Albi). Composition du bien Local commercial 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en logement 40 m² de réserve Entrepôt / garage 85 m² 2 studios F1 rénovés (38 m² et 39 m²) - actuellement loués Appartement F5 de 90 m² avec terrasse 70 m², jardin 180 m², garage - loué Atouts majeurs Rénovation complète avec matériaux sains : enduits terre, peintures naturelles, poêle à granulés Menuiseries double vitrage, électricité et isolation refaites Toiture neuve (2013) Jardin arboré de 200 m² attenant au local commercial Local conforme ERP (accueil du public) Revenus locatifs immédiats Environnement Village dynamique avec école, crèche, collège, commerces. Cadre calme, nature, idéal pour projets écologiques, sociaux ou culturels. Prix : 275 000 €

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Sécurité

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