Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Broué

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de village, intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Idéale pour une famille cherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Paris. ✨ Les points forts de la maison Au Rez-de-chaussée : • Espace de vie XXL : Un salon/salle à manger de plus de 45 m², ouvert sur une cuisine de 15 m². • Pièce d'exception : Une pièce supplémentaire de 25 m² avec baie vitrée et puits de lumière (3m de hauteur sous plafond), idéale pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un bureau spacieux pour le télétravail. • Commodités : Une salle d'eau avec douche et WC. • Pratique : Un garage communiquant avec la maison (voiture + espace atelier) et une pièce de rangement de 5 m². À l'Étage (Parquet intégral) : • Espace nuit : 3 grandes chambres lumineuses de 13 m² chacune. • Espace eau : Une grande salle de bain de 10 m² avec baignoire et WC. • Rangement : Un grand placard de rangement intégré sur le palier. Extérieur : • Une cour privative de 80 m², parfaite pour les déjeuners en extérieur et facile d'entretien. 📍 Une localisation stratégique Située au centre du village, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : • Éducation : École du village accessible à pied en quelques secondes. • Transports : Gare SNCF de Marchezais-Broué à 10 min à pied (1,1 km), direction Paris-Montparnasse et Dreux. • Axes routiers : Accès immédiat à la N12. Paris (Porte d'Auteuil) à 40 min, Versailles à 30 min et Dreux à 15 min. 📋 Profil recherché & Conditions • Loyer : 1250€ par mois • Disponibilité : 15 août (le temps de finir les travaux) • Profil : Locataires sérieux avec dossier solide et garanties demandées.