Maison 6 pièces 178 m² à vendre à Pessac

Idéalement située à environ 500 mètres de la gare de Pessac Alouette, cette maison de 180 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale offrant des prestations de qualité. Ses volumes généreux et son agencement optimisé sauront répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. || Espace de vie et cuisine L'entrée, dotée d'un dressing et de rangements, dessert un espace buanderie ainsi que des toilettes d'accueil. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une large baie à galandage donnant un accès direct à une terrasse en bois aménagée de 40 m² et à un jardin arboré à l'arrière de la propriété. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et est complétée par un cellier dissimulé. || Espace nuit et aménagements complémentaires La partie nuit se répartit sur deux niveaux pour garantir l'intimité de chacun : • Au rez-de-chaussée : Deux suites aux volumes généreux (24 m² et 19 m²), disposant chacune de sa propre salle d'eau privative. • À l'étage : Une grande chambre de 20 m² (offrant la possibilité d'être facilement divisée en deux chambres distinctes) ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. • En surplomb : Une mezzanine de 13 m² surplombe la pièce de vie. Cet espace polyvalent peut être aménagé en bureau, chambre d'amis, bibliothèque ou espace multimédia selon vos besoins. || Energie : Chauffage au sol au rez-de-chaussée (Pompe à chaleur air/eau). 
Climatisation réversible à l'étage. DPE en cours || Terrain : Maison en seconde ligne sur une parcelle d'environ 700 m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Direct propriétaire, agence s'abstenir svp.