Description
EXCLUSIVITE PLUSURIMMO : Une maison coup de coeur, rare sur le marché !
Entièrement refaite avec goût, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son design contemporain et sa fonctionnalité au quotidien.
Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités.
Une distribution optimale
Rez-de-chaussée
Superbe espace de vie traversant de 70 m²
Salon cathédrale, salon, salle à manger
Cuisine ouverte, entièrement équipée, récente (1 an et demi)
Accès de plain-pied à une terrasse en bois de 24 m² et à un jardin paysagé et arboré : 25 m de profondeur
WC indépendant
Étage
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Salle de bains
Deuxième WC indépendant
Dernier étage
Espace entièrement aménagé et refait à neuf
Bureau + chambre, idéal télétravail ou seconde suite parentale
Informations complémentaires
Chauffage au gaz
Double vitrage dans toute la maison
Garage, buanderie
Deux espaces de rangements extérieurs
Terrain de 327 m²
Exposition Nord-Ouest
Vie pratique : tout à pied
Un environnement calme et très recherché, parfaitement adapté à une vie familiale :
École maternelle : 100 m
École primaire : 200 m
Collège Hélène Boucher : 100 m
Gymnase (sports, danse, judo...) : 200 m
Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, alimentation
Bus à 200 m pour la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (20 min - RER C / Ligne N)
Accès A12 / A86 à 5 km
Pas besoin de voiture au quotidien
Informations financières
prix de vente : 690 000 €
Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 293 €
Données techniques
Année de construction : 1983
Surface habitable : 137 m²
Surface totale au sol : 166.67 m²
Diagnostic énergétique réalisé le 20/11/2025
Classe Énergie : C
Classe Climat : C
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 630 € et 2 300 € (abonnements compris)
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé , Les plus du bien :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux
Volumes, luminosité, design
4 chambres + bureau
Extérieurs soignés
Quartier calme, écoles et transports à pied
A propos de PLUSURIMMO :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n° : 156
PLUSURIMMO : Non Détention et Non Maniement de fond