Maison 10 pièces 200 m² à vendre à Plouégat-Guérand

Maison située au fond d'une impasse, dans un village de 1 100 habitants, à 8 km de la mer (Locquirec), à 35 mns de la Côte de Granit rose et 45 mns de Brest. Terrain de 4880m2 dont un verger de 1000m2 avec divers arbres fruitiers tel que cerisiers, pommiers, noyer, prunier, châtaigniers, noisetiers et framboisiers. La maison est exposée au sud-sud-est, a une surface habitable de 200m2, une connexion internet (fibre), raccordée au tout-à-l'égout, et surtout sans aucun vis-à-vis sur la totalité de la proprièté. La toiture vient d'être entièrement refaite à neuf ( 250m2 ), vous êtes tranquille pour 80 ans. Dès les beaux jours, vos réveils sont égayés par le concert matinal des oiseaux nombreux tout autour de la maison. La maison est à vendre meublée et toute équipée (y compris le matériel servant à l'entretien extérieur). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec poële à bois ainsi qu'un piano accordé régulièrement, une cuisine ouverte équipée (cuisinière Delaubrac), un cellier, une buanderie, un wc, dressing et deux bureaux. À l'étage, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un wc, une salle de musique avec billard et un dressing. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec une piscine (6 x 4 m), un jacuzzi 3 places et une cuisine d'été avec four à pain et pizzas, au feu de bois (12 places assises). A l'extérieur toujours, plusieurs dépendances dont, un grand garage avec un étage transformable en gîte, un grand carport (deux voitures) et un petit garage permettant le stockage des tables et chaises d'été, tracteur tondeuse, l'abri de piscine, table de ping pong et divers. Située à 150 mètres du centre bourg, où vous trouverez une boulangerie, un bar/restaurant, une maison médicale et un bureau de poste. Ecole primaire à 2 mns à pied, collège à 5 mns en voiture mais aussi desservi par le bus scolaire, Lycée à 15 mns desservi également par les bus scolaires. Un accord de principe bancaire sera demandé avant la signature du compromis de vente.