Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Estillac

En exclusivité, Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Estillac pour son calme et son emplacement proche de tous commerces, cette belle maison de 138 m2 habitables est à découvrir sans attendre. Elle est implantée sur un terrain de 1384 m2 arboré, entièrement clôturé, doté d'un parking intérieur et d'un portail électrique. Cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC - A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC - Une terrasse de 18 m2 couverte à l'arrière de la maison - Un double garage de 43 m2 avec deux portails électriques et une mezzanine de 21 m2 Cette maison, raccordée au tout à l'égout, est dotée d'un système de chauffage économe et performant : une pompe à chaleur DAIKIN et une climatisation FUJITSU ATLANTIC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1120 €/an ; prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) . Prix : 314 900 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations merci de me contacter : Pascal BETUING au [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier pour le cabinet AARON Conseils & Finances, inscrit au RSAC d'Agen n°384951208. Selon l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.