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Bien immobilier de rendement 15 pièces 400 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,219,000

Prix au m²

€3,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Conflans-Sainte-Honorine

Description

Conflans Ste Honorine RIVE GAUCHE, au calme avec une belle vue directe sur les bords de Seine, à 5mn en voiture de la gare fin d'Oise RER A, un grand ensemble immobilier de 9 lots comprenant une maison principale avec 7 lots dont 1 un grand appartement de 105 m² au rdc avec une cave et terrasse, vendu libre d'occupation ainsi que 4 studios et 2 F2 actuellement loués. Une grande dépendance à l'arrière comprenant 2 autres lots en rdc (F2) également loués. Cuisine d'été fermée. 6 places de parking, possibilité d'en créer d'autres. Le tout sur un terrain de 584 m². Une bonne rentabilité ( actuellement environ 75224 € de loyers bruts annuels. hors location de l'appartement de 105m² : valeur locative : 1300/ 1400 euros. potentiel de 92 000€ de loyer charges comprises / an ) . Possibilité de lotir et vendre les appartements séparément. Idéal investisseurs ou promoteurs.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).