Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Gradignan

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,337

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gradignan

Description

Belle maison en limite des communes de Gradignan et de Canéjan, dans un environnement verdoyant. La construction principale, datant de 1992/1993 est une maison de plain pied, élevée en partie sur un sous-sol semi enterré. La surface habitable est d'environ 115m2, dont 92m2 actuellement aménagés ( et 25m2 aménageables au sous-sol ) comprenant une petite entrée, un séjour (35m2), trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, un dégagement et rangement. La surface de la terrasse au devant est de 20m2. Un escalier intérieur mène au sous-sol surélevé où se trouvent un grand garage et un cellier, le tout pour 46,50m2 supplémentaires, en partie aménageables (fenêtres, point d'eau). Un appentis et une cabane de jardin complètent l'ensemble. Bon état général, immeuble bien entretenu (clos, couvert, abords). L'ensemble des baies est équipé de doubles vitrages et d'huisseries récentes. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière neuve.

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