Terrain + maison 4 pièces 115 m² à vendre à Narbonne

Opportunité Rare : 3260m² en Pinède - Le Calme de Narbonne à Portée de Main Vous cherchez l'espace, le calme et le potentiel ? Situé dans un secteur très prisé en périphérie de Narbonne, ce terrain exceptionnel de 3260m² offre une immersion totale dans la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Que vous soyez un particulier en quête d'un havre de paix ou un investisseur à la recherche d'un projet de division foncière, ce bien est une page blanche prête à accueillir votre ambition. Un potentiel multiple : * Pour le projet familial : Rénovez la maison existante des années 80 pour créer une demeure de charme avec un immense jardin. Pour l'investisseur : Terrain divisible permettant la création de 3 à 4 lots constructibles. Une localisation stratégique : Le mariage parfait entre l'intimité d'une zone résidentielle et la proximité du centre-ville de Narbonne. *Urbanisme Zone UC2 (Zone pavillonnaire) : La zone UC2 garantit une qualité résidentielle préservée avec des exigences paysagères et de réseaux. Idéal pour un projet architectural harmonieux. À qui s'adresse ce bien ? Les amoureux de la nature : Ceux qui veulent construire leur projet de vie au milieu des pins. Les investisseurs/promoteurs : Ceux qui souhaitent valoriser une parcelle d'envergure dans une zone à forte demande. Ce projet vous parle ? Contactez moi... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Terrain viabilisé : OUI Numéro de mandat : 218737SY Plus d'information : - Calme