Maison 6 pièces 70 m² à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe

Vous recherchez une maison avec des terres attenantes, dans un environnement paisible ? Cette propriété pourrait retenir votre attention. Accessible par une petite voie communale sans issue, elle s'ouvre sur une cour charmante. Sur la gauche se trouvent deux habitations mitoyennes, sur la droite une grande grange (ancienne bergerie) et un hangar ouvert. Le terrain d'environ 3,8 hectares entoure généreusement les bâtiments, dans un cadre verdoyant et calme. L'habitation principale propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec coin cuisine et salon équipé d'un insert, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Le grenier non aménagé offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). La grange attenante, actuellement utilisée comme garage, est accessible depuis le cellier. Une ancienne écurie communique également avec la grange. La seconde maison, à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour pour un total d'environ 50 m². Le grenier aménageable permet d'envisager une extension de la surface habitable. En face des habitations, une grange de plus de 130 m² de surface au sol (ancienne bergerie) et un hangar fermé sur trois côtés offrent un vaste espace de stockage ou la possibilité d'accueillir des animaux. Une grange à foin ouverte et trois puits complètent l'ensemble. Cet ensemble rural présente de nombreuses possibilités. Avec des travaux et des aménagements adaptés, il peut devenir un lieu de vie agréable et fonctionnel. La petite ville de Bussière-Poitevine se trouve à 5 minutes en voiture et propose commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette... Les villes de Bellac et Montmorillon, avec leurs supermarchés et services, sont accessibles en une vingtaine de minutes. Située à mi-chemin entre Limoges (aéroport) et Poitiers (gare TGV), la propriété bénéficie d'une bonne accessibilité. Il est également possible d'acquérir une troisième maison du hameau avec granges, petites dépendances et environ 1,8 hectare de terrain attenant (à négocier séparément) Prix honoraires inclus :162.000€ Prix honoraires exclus :150.000€ Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur