Terrain à bâtir 8000 m² à vendre à Saint-Laurent

Here is a professional, high-impact listing formatted for both English and French markets. I have organized it so you can easily copy and paste it into real estate portals (like LeBonCoin, SeLoger, or Facebook Marketplace). ​🇬🇧 English Version ​Headline: Exceptional Development Opportunity | 8,000 m² Constructible Land & Renovation Project ​Property Overview: Discover a rare investment opportunity combining vast land potential with a classic stone restoration project. Set on a sprawling 8,000 m² (approx. 2 acres) of fully constructible land, this property is a blank canvas for a developer or a visionary homeowner. ​Key Features: ​The Land: 8,000 m² total, divided into 4 constructible parcels. Perfect for a large private estate or a multi-house development. ​The House: A traditional structure requiring a total interior renovation. ​The Roof: A professional estimate of €50,000 is available, covering a complete structural and surface replacement. ​Utilities: The property is already serviced with water and electricity connections. ​Water Source: Includes a functional private well, providing a sustainable water source for gardens or future projects. ​Why this property? Skip the red tape of raw land. With utilities already on-site and the land already partitioned into four parcels, the groundwork for your project is already done. Whether you restore the original home or develop the entire lot, the potential for value growth is immense. ​🇫🇷 Version Française ​Titre : Opportunité Exceptionnelle | Terrain Constructible de 8 000 m² et Projet de Rénovation ​Description du Bien : Découvrez une opportunité rare alliant un fort potentiel foncier et un projet de restauration de caractère. Située sur un terrain de 8 000 m² entièrement constructible, cette propriété est une véritable page blanche pour un investisseur, un promoteur ou un particulier visionnaire. ​Points Forts : ​Le Terrain : 8 000 m² au total, répartis en 4 parcelles constructibles. Idéal pour un grand domaine privé ou un projet de lotissement. ​La Maison : Bâtisse traditionnelle nécessitant une rénovation totale de l'intérieur. ​La Toiture : Un devis professionnel de 50 000 € est disponible pour la réfection complète de la charpente et de la couverture. ​Équipements : La propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. ​Le Plus : Présence d'un puits fonctionnel, un atout majeur pour l'arrosage ou l'autonomie en eau. ​Pourquoi choisir ce bien ? Gagnez du temps sur vos démarches : les raccordements sont déjà en place et le terrain est déjà découpé en quatre parcelles. Que vous souhaitiez restaurer la maison d'origine ou valoriser l'ensemble du foncier, le potentiel de plus-value est exceptionnel.