Vente Terrain constructible Toulouse (31) 773 m²
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Terrain + maison 721 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€534
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain + maison
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
721 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Idéal pour constructeur, professionnel ou marchand de biens, mais aussi pour particuliers voulant acheter qu'un des deux lots en division de 330 et 391m2
DP de division en deux lots acceptée purgée et borné.
PC de maison accepté et purgé sur chaque lot pour 130m2 SdP ou plus, jardins orientés sud et Sud Est.
Possibilité d'augmenter la surface par PC modificatif sur la base de l'ancien PLU sans cercle de 10m de pleine terre.
Etude de sol G1: fondations classiques en semelles filantes.
Pour le lot sur rue: possibilité de garder la maison en pierre et de faire une surélévation et/ou extension.
Ce sont deux magnifique terrains arborés à fort potentiel intra rocade, dans une petite rue calme, jardin piscinable orienté Sud Est, Idéalement situé à 3mn à pied du centre ville de Bruges et commerces, proche écoles.
Bus n°29 et 35 à 4mn, Tram D et Tram C (arrêt Ausone) et gare de Bruges à 7mn.
Surface totale 721m2 divisible en 330 et 391m2
PLU UM36*4 avec emprise bâtie de 30% pour le terrain sur rue, et 25% pour le terrain en second rang.
Possibilité R+1 , R>4m, et L1=0, L2>4m, EPT Espace Pleine terre ? 35%, sans cercle de 10m de pleine terre.
Prix 385000€ pour le lot 1 maison et 269900€ pour le lot 2 à bâtir en seconde ligne, 650000€ pour les deux.
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