Vente Maison individuelle neuve Mauves-sur-Loire (44) 88 m²
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Maison neuve 80 m² à vendre à Mauves-sur-Loire
Prix de vente
€222,000
Prix au m²
€2,775
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Surface
80 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Mauves-sur-Loire
Description
Devenez propriétaire d'une maison individuelle alliant tradition et modernité. Ce projet de 80 m² habitables a été spécifiquement étudié pour offrir un confort de vie optimal sur une surface maîtrisée, sans aucun compromis sur la qualité architecturale.
Caractéristiques du projet :
L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser les volumes et la luminosité naturelle :
Espace de vie : Un salon-séjour traversant et spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un volume de vie convivial et facile à aménager.
Espace nuit : Trois chambres confortables avec emplacements pour placards intégrés, permettant d'accueillir une famille ou de dédier une pièce au télétravail.
Architecture et finitions : Toiture en ardoises, respectant l'esthétique régionale et garantissant une valorisation durable de votre patrimoine.
Performance énergétique : Construction certifiée RE2020, offrant une isolation de haute performance pour des charges de chauffage réduites au minimum.
Conditions d'accès à la propriété :
Ce projet est idéal pour un premier achat immobilier (primo-accession) grâce à des dispositifs financiers avantageux :
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un levier majeur pour réduire vos mensualités et augmenter votre capacité d'emprunt.
Garanties constructeur : Sérénité totale avec la garantie dommage-ouvrage et la livraison à prix et délais convenus.
Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. 02.28.02.40.93 Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Découvrez ce terrain de 370 m², idéalement situé à Mauves-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable.
Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, dans un cadre résidentiel recherché.
Commodités à proximité :
Écoles, commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et espaces verts sont accessibles rapidement. Le centre-bourg de Mauves-sur-Loire se trouve à quelques minutes, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne.
Transports :
La commune bénéficie d'une bonne desserte, permettant de rejoindre facilement Nantes et les communes environnantes. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Points forts :
• Superficie de 370 m²
• Environnement calme
• Proximité des commodités
• Bonne accessibilité vers Nantes
Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF au 06.45.31.31.37, en précisant la référence de l'annonce.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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