Terrain + maison 400 m² à vendre à Pont-Saint-Martin

Devenir propriétaire d'une maison individuelle performante et spacieuse est aujourd'hui possible grâce à un projet optimisé, conçu pour offrir un confort de vie réel et durable. Cette réalisation privilégie les volumes et la luminosité. Avec une surface habitable de 103 m², elle propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle : Espace de vie : Une pièce de réception vaste et ouverte, largement vitrée pour profiter d'un ensoleillement maximal. Espace nuit : Quatre chambres spacieuses permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail au calme. Garage : Un garage intégré de 16 m², idéal pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un atelier. Architecture : Une construction traditionnelle avec une toiture en tuiles, respectant les dernières normes environnementales (RE2020) pour garantir des factures d'énergie réduites. Avantages pour les primo-accédants : Ce projet est spécifiquement étudié pour les ménages souhaitant réaliser leur premier achat immobilier. Sous réserve d'éligibilité, vous pouvez bénéficier de plusieurs leviers financiers : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un soutien majeur pour financer une partie de votre construction sans intérêts bancaires. Frais de notaire réduits : Contrairement à l'achat dans l'ancien, les frais sont calculés uniquement sur le prix du terrain. Garanties constructeur : Une sérénité totale grâce à la garantie dommage-ouvrage et à la garantie de parfait achèvement. Un accompagnement personnalisé : Ce projet n'est pas un modèle figé mais une base de réflexion que nous adaptons ensemble en fonction de vos besoins spécifiques et des contraintes du terrain choisi. Nous vous accompagnons de la recherche foncière à l'étude de financement jusqu'à la remise des clés. Superbe terrain de 400 m², idéalement situé à Pont-Saint-Martin, au sein d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction. . Commodités à proximité : Écoles, commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supérettes), restaurants, ainsi que des espaces verts et équipements sportifs sont accessibles rapidement. Le centre-bourg et ses services se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Transports : Transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement Nantes et les communes environnantes. Accès rapide aux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Points forts : • Superficie de 400 m² • Terrain viabilisé et prêt à bâtir • Environnement calme et recherché • Proximité des commodités et services • Bonne accessibilité vers Nantes et sa périphérie Notre agence située route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF au 06.45.31.31.37, en précisant la référence de l'annonce.