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Maison neuve 4 pièces 84 m² à vendre à Landéhen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€218,700

Prix au m²

€2,604

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Landéhen

Description

Maison neuve RE 2020 Votre futur chez-vous, en toute sérénité Découvrez cette maison moderne, pensée pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Située à Landéhen, charmante commune verdoyante, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce au dispositif de location-accession PSLA, profitez d'avantages financiers uniques pour devenir propriétaire en toute tranquillité. ✨ Un intérieur pensé pour votre quotidien Rez-de-chaussée : • Chambre lumineuse de 11 m² avec vue sur le jardin (idéal espace nuit ou bureau) • Salle d'eau moderne de 5 m² • Séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest • Garage de 18 m² pour stationnement sécurisé ou rangement pratique À l'étage : • 2 grandes chambres de 12 m² habitables • Salle d'eau supplémentaire de 4 m² pour plus de confort Un environnement privilégié Landéhen séduit par son charme rural et ses paysages variés, traversés par la rivière du Ouessant. Vous bénéficiez de : • Proximité de la gare SNCF de Lamballe-Armor et de la RN12 (60 min de Rennes, 20 min de Saint-Brieuc) • Commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, bar tabac, crêperie • Écoles et garderie pour les familles • Activités pour tous : aire de jeux, terrains de sport, Pump track, tennis, salle omnisport Les avantages exclusifs de la location-accession • TVA réduite pour un investissement allégé • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans • Frais de notaire réduits • Paiement différé à l'achat définitif • Garantie de rachat et de relogement (sous conditions) • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions de ressources) Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie idéal, avec des conditions financières avantageuses.

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