Location Villa Ducos (972) 3 pièces 94 m²
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Maison 3 pièces 93 m² à louer à Ducos
Loyer mensuel
€1,340
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
3
Surface
93 m²
Localisation
Département
Martinique
Ville
Ducos
Description
À LOUER VILLA F4 DUPLEX Ducos
Située dans un quartier calme, ventilé et paisible, cette villa F4 en duplex, construite en 2020, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
D'une surface habitable de 93 m2, elle dispose également d'une spacieuse terrasse de 40 m2 avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon de 27,08 m2 et une cuisine moderne de 17,91 m2 avec îlot central. Un coin machine à laver de 3 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1,77 m2 complètent ce niveau. À noter : il n'y a ni chambre ni salle de bain au rez-de-chaussée.
À l'étage (mezzanine), l'espace nuit se compose d'une première chambre de 9,99 m2, d'une deuxième chambre de 12,94 m2, d'une salle de bain de 4,32 m2 et d'une suite parentale comprenant une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain privative de 6,51 m2. Deux chambres disposent de placards intégrés, et chaque salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne.
La maison est construite en béton, avec murs intérieurs en placo plâtre. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique individuelle. L'accès à la maison se fait par une pente (voir photos). Le bien est récent, en excellent état. L'entretien du jardin est à la charge du locataire. Deux places de parking en enfilade sont disponibles, ainsi que deux places visiteurs à proximité immédiate. La gestion immobilière est complète, avec loyers réglés à l'agence.
L'environnement est particulièrement agréable : secteur calme, très peu de passage de voitures, bus passant devant la maison, à 2 minutes de l'axe routier principal et à 3 minutes du centre-ville en voiture. Le bien est également proche de deux écoles primaires et dispose de quelques arbres fruitiers sur le terrain.
Conditions de location (non meublé) : loyer mensuel de 1 340 EUR, dépôt de garantie de 1 300 EUR, frais d'agence de 980 EUR . Bail de location de 3 ans.
Disponible à partir du mois d'avril.
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