Maison 5 pièces 101 m² à louer à Le Val d'Hazey

De Particulier à Particulier. J'ai à louer au prix du marché, une Maison de ville de 112m2 au SOL ,11,16€/m2 , ETAT NEUF . Maison de ville jumelée (garantie sans contrainte du voisinage) de 101 m2 habitable à GAILLON-AUBEVOYE (27) Située sur une commune de 13 000 habitants dans la vallée de seine , axe PARIS (55 minutes st Lazare) -ROUEN 40 minutes , sortie 17 sur l'autoroute A13 , gare à 4 minutes . Centre ville, (toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, supermarchés, boulangeries, école de musique, de dessins, piscine, golf, dojo , stade, gymnase, diverses associations .... Ensemble accessible à pieds et à moins de 5 minutes ). Logement équipé de la Fibre, avec 4 grandes chambres, 2 salles de bains. RDC : entrée donnant sur pièces à vivre , salle salon de 30 m2, cuisine équipée donnant sur pièce à vivre avec comptoir bar, WC avec lave mains ,chambre parqueté 9m2 , avec salle de bains privative (douche à l'italienne et meuble vasque avec miroir) ETAGE: couloir parqueté desservant, 3 grandes chambres parquetés 12m2, poutres apparentes dans chacune d'elles , salle de bains ( douche, baignoire, meuble vasque, emplacement lave et sèche linge, sèche serviette) WC séparé , grand placard de rangement 2 m2. Très bonne isolation par l'extérieur voir diagnostic énergétique noté C très rare pour cette superficie , programmateur central digital pour le chauffage électrique. VMC. Garage 18m2 isolé donnant sur couloir de la pièce à vivre. Cour d'entrée donnant sur rue pour accueillir 3 véhicules en stationnement, Petite pelouse et terrasse de 25 m2 exposé plein sud, clos de mur sans vis à vis Aucun entretien intérieur comme extérieur, voir dossier photos. Loyer 1250€ soit 12.50€ le m2+25€ de provision pour charges-( Ordures ménagères) , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Classé C : Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)., Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an, Comparez donc et regardez les dépenses énergétiques à l'année. Références exigées. Idéalement 2 CDI et revenus supérieurs à 3600€ Disponible de suite. Pour toute candidature merci de me faire une présentation de votre situation. En amont d'une prise de contact, merci de nous fournir pièce d'identité, 3 quittances de loyer de l'actuel logement ainsi que les 3 derniers bulletins de salaire du foyer. La maison peut être meublée par mes soins et à votre convenance (selon les règles du décret applicable en vigueur en 2025 ), avec cuisine équipée, il y aura :plaque, four, micro ondes réfrigérateur congélateur, une table à manger, 6 chaises, canapé, table basse, meuble pour la tv, , 3 lits: 1 d'une place et 2 de deux places, tables de chevet, armoires, canapé convertible, meuble de bureau , table, chaises réfrigérateur,,,, ) bail meublée.1400€/mois.