Maison 9 pièces 109 m² à vendre à Mont-de-Marsan

OPPORTUNITÉ RARE - Maison familiale T5 de 109m² avec fort potentiel - Quartier Barbe d'Or Coup de coeur assuré pour cette maison modulable offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Idéalement située à Mont-de-Marsan: proche hôpital, stade montois, commerces et grandes surfaces, cette propriété atypique saura séduire les familles. Les atouts majeurs : Terrain généreux de 600m² avec jardin, kiosque sur dalle béton et abri de jardin, étendage à linge extérieur. Le garage extérieur, dépendant, d'une trentaine de m² permet d'abriter une voiture, il est aussi doté d'une partie cloisonnée, fermée par une porte qui peut servir de rangement, d'atelier, etc... Ce bien possède un double accès à l'étage (intérieur et extérieur) : parfait pour un logement indépendant, location saisonnière ou chambre parentale isolée... Allée entièrement bétonnée de la rue au garage. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : cuisine, salon et salle à manger lumineux séparés par une double porte, une chambre, salle de bain et WC. Sol en carrelage et parquet. Étage : Deux belles chambres avec grands placards, espace cuisine/SAM pouvant compter comme une grande chambre, salle d'eau. Parquet au sol, escalier menant à l'étage avec porte séparative à soufflet. Le petit plus : le garage attenant à la maison, carrelé, avec espace cloisonné et accès direct à l'intérieur par deux marches peut servir de petite cuisine, de buanderie, de salle de repassage, son potentiel est infini, il est aussi pourvu d'un rangement en hauteur (petit grenier) accessible par escalier escamotable. Un potentiel exceptionnel : Colocation étudiante, logement multigénérationnel, création d'un T3 indépendant à l'étage... Cette maison s'adapte à VOS projets ! Comptez sur quelques travaux pour la mettre à votre goût, le résultat sera bluffant. La peinture extérieure est récente, les huisseries sont neuves (juillet 2021 factures à l'appui), portes et fenêtres sont en PVC, y compris à l'étage (porte d'entrée de l'appartement du haut, fenêtre salle d'eau et fenêtres séjour du haut). Informations complémentaires : Chauffage : chaudière gaz /Vide sanitaire DPE : E | GES : E réalisé en 12/2025 📞 N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien... Nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande.