Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Amiens

Properstar il y a 4 sem

Prix de vente

€366,200

Prix au m²

€3,052

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette maison rare située non loin du parvis de la cathédrale d'Amiens, offrant un emplacement unique et une vue imprenable. Livrée en 2009, cette propriété allie confort moderne et charme d'un cadre historique. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec grand placard de rangement dessert un grand séjour de 25m2 lumineux avec accès à une terrasse vue cathédrale. Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. WC indépendant. Au premier un grand palier dessert deux suites parentales, l'une avec sa salle de bain et l'autre avec sa salle d'eau. Chacunes équipée de son WC. Au second, un palier dessert deux espaces nuits, un coin kitchenette et une salle d'eau, WC. Facilité de créer deux chambres distinctes. Vue imprenable sur la cathédrale. Charges de copropriété : 116 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 889 euros annuelle dont 265 euros de TOM. Potentiel locatif longue durée meublé: 2000 euros hors charges. Potentiel locatif AIRBNB estimé : 47 500 et 58 000 euros de CA. Située dans un cadre exceptionnel entre la cathédrale et le quartier historique de Saint Leu, cette maison est idéale pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, offrant un confort moderne et des espaces généreux tout en étant au coeur de l'effervescence amiénoise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr Benoit Gautier au 06X82X86X29X15. false

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