Vente Maison individuelle Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 93 m²
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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze
Prix de vente
€218,000
Prix au m²
€2,117
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
103 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Bagnols-sur-Cèze
Description
Au coeur du quartier prisé du Val de Cèze, découvrez cette maison de 103m² sur deux niveaux qui saura séduire les familles en quête de calme et de nature. Située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec vue sur un espace boisé préservé.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux composé d'un salon avec insert et climatisation réversible, ouvert sur une salle à manger. La cuisine équipée complète cet espace convivial. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants viennent parfaire ce niveau. À noter : possibilité de recréer une 4ème chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins (ancien T5).
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche et WC composent un espace nuit indépendant, idéal pour préserver l'intimité de chacun.
Le terrain arboré de 778m² offre un véritable havre de paix et une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le double garage (20m² + extension de 16m²) et le stationnement de 2 places devant le portail et de plusieurs places dans l'impasse constituent des atouts très appréciables au quotidien.
Côté confort, une pompe à chaleur installé en 2023, (circuit chauffage eau) et une climatisation réversible 2025. Le forage autonome équipé avec système automatique permet une totale indépendance pour l'arrosage du jardin.
Emplacement idéal à 1 km de la zone commerciale de l'Euze (Lidl, boulangerie, restaurants, commerces), avec un accès rapide aux écoles, collège et toutes commodités de Bagnols-sur-Cèze. Le calme de la campagne avec les services de la ville à proximité immédiate.
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