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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Derval

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€2,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Derval

Description

En exclusivité ! Cobalt Immobilier Blain vous présente à deux pas du bourg et de l'axe Nantes/Rennes, cette maison d'habitation de 120 m2 avec une vie de plain-pied très agréable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec terrasse en enfilade, une chambre, une salle de bains, un toilette. À l'étage un palier distribue deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, un petit grenier. En annexe une buanderie/arrière cuisine, un double garage. Côté extérieur, vous profiterez des beaux jours avec une belle terrasse carrelée et semi-couverte par une pergola, deux cabanons. Le jardin arboré de 3142 m2 est clos en partie en zone constructible, puits privatif, assainissement collectif conforme. Une maison de bonne construction qui n'attend que ses nouveaux propriétaires ! Date de réalisation du DPE : 17/09/2025 - consommation énergétique : D (162 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (33 kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 EUR FAI, incluant 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Ref : NV/B-225 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).