Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Les Plans

Vivre au calme avec un revenu locatif À seulement 7 km des Vans, dans un hameau paisible, cette bâtisse en pierres de taille offre un cadre de vie exceptionnel, plein Sud, avec vue dégagée et terrain arboré de 5000 m². Aujourd'hui disposée en 3 logements indépendants prêt à la location, cette bâtisse peut aussi facilement évoluer vers : • Une maison familiale de 120 m² sur deux niveaux • + un gîte indépendant de 60 m² au RDC Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire. 1- La maison principale (120 m² sur 2 niveaux) Après création d'un escalier intérieur et quelques travaux de cloisonnement VOIR PLAN : Niveau 2 (entrée principale) - surfaces indiquées sur les plans en PJ • Grand espace type loft lumineux - plancher bois • Cuisine ouverte et salon - vue panoramique Sud • Salle de bain avec baignoire • Chauffage : poêle de masse Possibilité : Chambre 1 (voir plan) Niveau 1 • Cuisine aménagée • Terrasse plein Sud avec vue imprenable avec clède • Pièce de vie • Salle de bain Possibilité : Chambre 2 et 3 (voir plan) Un ensemble évolutif selon vos envies ! Le gîte indépendant - Rez de jardin - 60 m² Appartement atypique en rez de jardin type troglogite comprenant : • Salon lumineux plein Sud • Deux chambres • Cuisine • Salle d'eau art déco avec douche italienne • Poêle à bois Parfait pour location saisonnière, annuelle ou activité indépendante. Les atouts : • 7 km des Vans - Vue serre de barre • Terrain arboré de 5000 m² - en pleine nature au calme • Exposition plein Sud • Vue dégagée • Départ de pistes vélo et randonnée au bout du chemin • Permis accordé pour transformer une dépendance en jardin d'hiver • Source en contrebas • Phytoépuration (partagée) Deux possibilités d'aménagement : • Investissement locatif (3 logements) • Maison familiale + gîte