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Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Xambes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,260

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Xambes

Description

Maison 127 m² - Terrain arboré ~3500 m² - 3 chambres (possibilité 4) - Garage 72 m² + dépendances À vendre, maison de 1967 offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 127 m², elle se compose actuellement de 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, pour réchauffer les soirées hivernales - Une cuisine d'époque dotée d'une forte capacité de rangement (fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts) - Une grande véranda agréable et lumineuse exposée plein sud - Un cellier pratique pour compléter l'espace de rangement En complément : Un garage de 72m2 sur deux étages + 2 annexes attenantes : - Une cave saine - Un local potentiellement aménageable (idéal bureau, studio ou atelier) Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, ...) Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 3500 m², véritable atout, avec de nombreux arbres fruitiers : noyer, amandier, figuier, cerisiers, pommiers, pruniers, grenadier... etc. Maison saine avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour les amateurs de nature et d'espace. Assainissement en cours de mise aux normes (travaux de réhabilitation du dispositif d'assainissement non collectif en cours de réalisation actuellement) 💰 Prix : 160 000 € net vendeur 📍 Environnement calme 🌳 Grand terrain avec fruitiers 🏡 Fort potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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