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Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,037

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Description

EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, à quelques pas des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 135 m² privilégie la fonctionnalité et la luminosité avec ses volumes généreux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salon-séjour spacieux doté d'un poêle à bois, et une cuisine avec îlot central entièrement équipée. Le tout avec un accès direct à l'extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, bénéficiant toutes de placards de rangement. Un bureau de plus de 9 m², pouvant faire office de 5ème chambre, vient compléter l'ensemble. Vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, de 2 WC (dont 1 indépendant), et d'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois de 25m², d'un garage de plus de 23m², d'un portail motorisé. Le plus: le terrain est piscinable ! Un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, à 10min de St André de Cubzac et de Libourne, et 25min de Bordeaux. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf.937601

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Sécurité

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