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Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Bréchamps

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€2,222

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Bréchamps

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse de 135 m2, pleine de charme et parfaitement entretenue, située à Bréchamps, à environ 7 minutes en voiture de Nogent-le-Roi et de toutes les commodités. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille confortable, dans un cadre naturel privilégié. Elle se compose de : Grand séjour de plus de 40 m2, très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres confortables Salle de bains, WC indépendant Buanderie / arrière-cuisine, garage et atelier À l'extérieur : Terrain clos et plat de 786 m2, parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas d'été Un ruisseau longe la propriété, offrant une atmosphère bucolique et apaisante Il est possible d'acquérir en supplément une parcelle de terrain constructible de 555 m2 située à l'arrière de la maison, pour un projet futur (agrandissement, logement pour un proche, investissement ou activité indépendante). Transports & accès Paris Plusieurs gares sont facilement accessibles en voiture : Gare de Marchezais Broué (~12 kms) Ligne N, Paris Montparnasse en environ 1h Gare de Dreux (~12 kms) lignes TER Gare de Maintenon (~15 20 min) liaisons régulières vers Paris Le secteur est desservi par le réseau Rémi : Bus scolaires vers Nogent-le-Roi Transport à la demande (Rémi +) Accès rapide aux axes Dreux / Chartres / Houdan Les + de cette maison : Environnement calme et verdoyant Maison lumineuse et très bien entretenue Proximité des écoles, commerces et services Classe énergie B climat A Dépenses énergétiques estimées : 640 à 930 EUR / an Informations réglementaires : risques consultables sur georisques.gouv.fr À visiter sans tarder bien rare sur le secteur. Nadia ANDRIANARY 06 72 99 68 67 RSAC 488 596 719 Versailles Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 488596719, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).