Vente Maison individuelle Bois-le-Roi (77) 7 pièces 143 m²
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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Bois-le-Roi
Prix de vente
€425,000
Prix au m²
€3,036
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
140 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Bois-le-Roi
Description
Située au coeur d'une rue calme et peu passante, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée et isolée en 2010, prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux.
✨ Les atouts principaux :
• 140 m² habitables sur deux niveaux
• Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin cosy
• 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille
• Chaudière récente, double vitrage, isolation performante (DPE C / GES C)
• Sous-sol complet, garage attenant carport et rangements
• Jardin arboré et agréable sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours
🚆 Pratique et accessible :
À 5 minutes de la gare de Bois-le-Roi (ligne R vers Paris-Gare de Lyon en 35 min), proximité des écoles, commerces et forêt de Fontainebleau.
⚖️ À noter :
La voie ferrée est située en contrebas (pas de nuisances visuelles) de la maison ,mais la façade concernée isolée est aveugle (aucune ouverture) et équipée de double vitrage récent. L'environnement côté rue reste parfaitement calme et paisible. Cette particularité est déjà intégrée dans le prix affiché.
💰 Prix : 425 000 € FAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
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