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Maison 150 m² à vendre à Ruelle-sur-Touvre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,767

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

150 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Ruelle-sur-Touvre

Description

Maison familiale d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses pièces, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. _Intérieur La maison se compose de deux niveaux : À l'étage (pièce de vie principale) Salon / Salle à manger lumineux d'environ 34 m² Véranda dans le prolongement d'environ 15 m² Cuisine équipée d'environ 10 m² Une chambre d'environ 11 m² Une salle de bain WC indépendants Chauffage et confort à l'étage : Radiateurs en fonte Poêle à bois Deux climatisations réversibles permettant de rafraîchir l'ensemble de l'étage en été _Au rez-de-chaussée Entrée Cinq chambres Salle d'eau WC indépendants Buanderie (emplacement machine à laver et sèche-linge) Chaudière à condensation micro-accumulée (environ 10 ans) Espace de rangement sous escalier fermé Bureau pour rangement administratif, imprimante, box, etc. Pièce dressing et ou salle de jeux d'environ 12 m² avec espace télévision _Extérieur Accès véhicule permettant de circuler à l'avant et à l'arrière du terrain Terrasse d'environ 40 m² incluant la véranda Piscine chauffée 5 x 3m Jardin agréable Dépendances Garage d'environ 6 m x 4 m Pièce indépendante d'environ 13 m², chauffée et climatisée, pouvant servir de stockage, atelier, bureau ou autre usage Équipements complémentaires Installation photovoltaïque permettant une forte réduction de la consommation énergétique une grande partie de l'année ***Points forts Emplacement situé à 50m de la mairie avec toutes les commodités école, commerce, médecin. Nombreuses chambres Espaces fonctionnels (bureau, dressing, salle de jeux) Terrasse et véranda Piscine chauffée Dépendances polyvalentes Confort thermique été comme hiver.

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