Vente Maison individuelle Toussus-le-Noble (78) 8 pièces 157 m²
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Maison 8 pièces 154 m² à vendre à Toussus-le-Noble
Prix de vente
€630,000
Prix au m²
€4,091
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
154 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Toussus-le-Noble
Description
Caractéristiques principales :
Surface : 154m² habitables (176m² au sol, 230m² avec dépendances).
Prix : 630 000 € net vendeur (4-102 €/m²).
Possibilité d'achat en direct, sans agence.
Description de la maison :
8 pièces (5 chambres) réparties sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert, bureau, buanderie, salle d'eau et WC.
- 1eʳ étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec douche privative et une chambre avec mezzanine), salle d'eau et WC.
- 2e étage : Grande chambre, bureau/dressing, salle d'eau avec WC.
- Terrain : 303m² avec terrasse de 42m² (store banne motorisé), carport fermé, garage à vélos, abri de jardin (6m²).
- Grenier : 19m² aménageable en 6e chambre.
Équipements et commodités :
- Chauffage : Gaz (RDC et 1eʳ étage), électrique (2e étage).
- Fibre optique, compteurs électrique et gaz communicants.
- Murs peints, sols carrelés ou parquetés.
- DPE : D, GES : C.
- Taxe foncière 2025 ; 2 100 €
Localisation et environnement :
- Situation : Bordure du parc naturel de la vallée de Chevreuse, à 7 km de Versailles et 6 km de Paris-Saclay.
- Proximité : Écoles maternelle et primaire, collège, lycée franco-allemand, campus Paris-Saclay, grandes écoles, CEA et Technocentre Renault.
- Transports : Accès facile aux gares de Versailles et à la future ligne 18 vers l'aéroport d'Orly.
- Cadre : Quartier calme et verdoyant, proche des commodités et activités sportives.
Diagnostics :
- Dossier complet : Constat amiante, état des risques et pollutions(ERP), métrage loi Carrez, états des installations gaz et électriques, diagnostics d'assainissement et de performance énergétique.
- Pas de zone d'exposition au bruit malgré la proximité d'un aéroport.
Évolutions récentes de la maison :
1987 : Construction.
1995 : Achat.
1999 : Aménagement des combles.
2001 : Remplacement chaudière à gaz et réfection cuisine.
2011 : Remplacement fenêtres double vitrage et volets.
2013 : Création terrasse et extension.
2014 : Déplacement WC et rénovation électrique.
2020 : Remplacement porte d'entrée.
2023 : Installation fibre optique.
2025 : Remplacement store banne motorisé
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