Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Capdenac

Située sur le secteur de Capdenac, entre Figeac et Decazeville, cette maison d'environ 160 m² (145 m² Loi Carrez) s'inscrit dans un environnement verdoyant et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace. Sa localisation permet un accès rapide aux bassins d'emploi et aux commodités des deux pôles. Implantée sur un terrain arboré d'environ 7500 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices aux moments en famille comme aux activités de plein air. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante avec ouverture sur le séjour et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux autres grandes chambres, une seconde salle de bain et un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, coin télétravail, bureau ou espace détente. Le sous-sol complet constitue un véritable espace fonctionnel avec deux grands garages, une cave et une buanderie. Ses volumes permettent d'envisager de multiples usages : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale pour les moments de partage, ainsi que d'une piscine semi-enterrée, intégrées dans un environnement naturel arboré. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage combinant pompe à chaleur air/air et poêle à bois, ainsi que de menuiseries en double vitrage et d'un portail électrique. Toiture refaite en 2010 - Assainissement individuel. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. À découvrir pour son potentiel et la qualité de son environnement.