Maison 5 pièces 168 m² à vendre à Lézignan-Corbières

Description Située dans un secteur paisible de Lézignan, à proximité des commerces et services, cette maison de caractère construite dans les années 50 a bénéficié d'une rénovation complète. Elle développe 168 m² habitables sur un terrain clos de 395 m², sans vis-à-vis. ________________________________________ 🌿 L'extérieur Vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec une piscine 7x4 m installée en 2012, entourée d'une terrasse carrelée propice aux moments de détente en toute intimité. ________________________________________ 🏠 Agencement À l'étage (espace principal de vie) : • Grande pièce à vivre traversante d'environ 50 m², claire et agréable • Deux chambres confortables (14,30 m² et 13,01 m²) • Salle d'eau • WC séparé En rez-de-chaussée : • Entrée fonctionnelle avec buanderie et WC • Bureau • WC indépendant • Chambre / salle de sport de 12,57 m² (possibilité création salle d'eau, arrivées prévues) • Garage isolé et carrelé de 25,71 m² avec espace cuisine • Pièce supplémentaire de 16,40 m² ouverte sur la terrasse, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif ________________________________________ 🔧 Rénovations et équipements • Toiture entretenue et traitée (hydrofuge) en 2024 • Rénovation globale en 2007 : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, climatisation, sols et peintures • Système d'alarme installé ________________________________________ ✔ Points forts • Bien entretenu, prêt à emménager • Configuration modulable • Quartier tranquille • Piscine et espace extérieur préservé • Cachet de l'ancien modernisé Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant conjuguer espace, confort et environnement calme. 📄 Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact par message ou téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Agences s'abstenir.