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Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Clermont

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€1,855

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Clermont

Description

Hanane ADDALA - Optimhome Immobilier vous présente une maison pleine de charme, idéale pour les grandes familles en quête d'espace, de cachet et de vie citadine. Une maison ancienne et chaleureuse Située en plein centre-ville de Clermont, cette maison construite avant 1900 offre 172 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 6 à 7 chambres possibles selon vos besoins. Vous serez séduits par : •ses volumes généreux, •sa véranda suspendue avec vue dominante sur un jardin arboré, •ses deux terrasses en cascade, •et son garage indépendant de 40 m². Une opportunité rare pour accueillir une grande tribu tout en gardant de véritables espaces de respiration pour chacun. Une distribution parfaite pour la vie de famille Niveau principal : •Entrée accueillante ouvrant sur un long couloir central 17m2 •Séjour spacieux de 32 m², traversant, lumineux, avec cheminée •Cuisine indépendante, avec cellier attenant •Salle d'eau avec WC •Véranda vitrée de 10 m², en surplomb du jardin •Grande pièce vitrée de 40 m² : idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou un salon familial À l'étage : •Grand palier lumineux •4 chambres confortables, pleines de charme •Salle de bain •Combles de 17 m² (non habitables mais aménageables en coin lecture, rangement ou bureau) Sous-sol en Rez de Jardin - des espaces bonus pour toute la famille : •Buanderie •Atelier •Grande pièce aménageable de 40 m² : pourquoi pas une salle de sport, un studio ado ou un espace télétravail ? •Deux caves saines pour stockage, vin ou conservation Extérieurs pensés pour les moments en famille •Deux terrasses en cascade •Jardin arboré et fleuri, cultivé avec passion : framboisiers, noisetiers, poiriers, pruniers, pivoines... Un vrai coin de nature en plein centre-ville, rare et précieux. •Garage indépendant de 40 m², accès facile pour 2 véhicules Les atouts pour votre vie de famille : 6 à 7 chambres possibles, selon vos besoins Grands espaces communs Jardin, terrasses, garage : confort total en ville Centre-ville à pied : écoles, commerces, gare... tout est à proximité Maison évolutive : possibilité d'aménager selon les projets Un bien d'âme et de caractère, parfait pour les familles nombreuses ou recomposées, les parents en télétravail, ou les projets intergénérationnels. Et si cette maison devenait le coeur de votre histoire familiale ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 600780 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).